各市、区住建局（委），苏州工业园区规建委，各有关单位：

为深入贯彻落实《中共苏州市委苏州市人民政府关于全面推进数字苏州建设的意见》（苏委发〔2022〕16号）、《市政府办公室转发关于加快推进建筑信息模型（BIM）应用的指导意见的通知》（苏府办〔2020〕321号）等文件要求，加快建筑信息模型（BIM）技术应用推广，经研究，制定《全面推进苏州市建筑信息模型（BIM）技术应用工作方案》，现印发给你们，请认真贯彻落实。

请各市、区住建部门结合实际工作，细化具体举措、明确时间节点，制订本地区《BIM技术应用推进方案》，落实BIM技术应用示范片区，明确责任科（处）室及具体负责人，于6月29日前报送市住建局。

联系人：孙靖贤；联系电话：67572983。

苏州市住房和城乡建设局

2022年6月22日

为贯彻落实《中共苏州市委 苏州市人民政府关于全面推进数字苏州建设的意见》（苏委发〔2022〕16号）、《市政府办公室转发关于加快推进建筑信息模型（BIM）应用的指导意见的通知》（苏府办〔2020〕321号）《市住房城乡建设局关于进一步加强苏州市建筑信息模型（BIM）技术应用的通知》（苏住建办〔2021〕17号）要求，大力推进全市BIM技术集成应用，激发数字经济活力，优化数字社会环境，增强数字政府效能，构筑孪生城市，制定本工作方案。

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入实施创新驱动和信息化发展战略，推动科技进步和管理创新，坚持以企业为主体、市场为导向，通过政策引导，加强标准建设，提高项目建设全过程各参与方的工作质量和效率，以BIM技术的全面普及应用，为数字苏州建设提供有力支撑。

二、主要目标

以“完善标准，强化监管，多方协同，数字基底”为思路，按照市场主导与政府引导相结合的工作原则，在新建项目的勘察设计、项目管理、施工、运营维护中，全面集成BIM技术应用，全市建筑行业勘察、设计、监理、造价咨询以及施工单位全面掌握相关技术并实施 BIM 技术一体化集成应用，既有建（构）筑物全面开展 BIM 建模及运维管理应用。

三、重点任务

1.明确应用范围。建筑面积超过 20000 平方米（含）或投资额超过 1 亿元（含）、以政府和国有资金投资为主的保障性住房、市政基础设施、城市轨道交通和建筑产业现代化示范项目，建筑面积超过 30000 平方米（含）的住宅小区项目，建筑面积超过5000 平方米（含）的公共建筑，申报二星及以上绿色建筑的建设项目必须全面开展 BIM 技术应用。各市、区住建部门应严格落实政策要求，针对尚未开展BIM技术应用的工程项目，加快制定推进应用计划和年度目标。

2.完善BIM行业标准。结合国家和江苏省规范标准，立足设计、施工、运维阶段，制定印发《苏州市建筑信息模型（BIM）应用统一标准》《苏州市建筑信息模型（BIM）技术应用计费参考依据》《苏州市既有建筑BIM建模技术标准》《苏州市建设项目BIM智能审图审查技术标准》《苏州市城建档案BIM归档导则》等文件，各市、区住建部门应严格落实政策标准，逐步引导全市建筑行业开展正向化设计、数字化施工、智慧化运营。

3.深化新建建筑应用。全面推进BIM技术的广泛应用，强化对参建各方BIM技术应用成果的跟踪管理，探索“一模到底”“一模多用”。建设单位主导BIM技术应用，编制 BIM 技术应用方案；设计单位在施工图审查阶段提交BIM模型，推进正向设计；施工单位应基于施工图设计模型深化应用，形成竣工BIM模型；运维单位应将竣工BIM模型应用于物业管理，形成运维管理新模式。

4.推进基于BIM技术的行业监管。开发基于BIM技术的施工图审查系统和城建档案归档平台，各市、区住建部门应于2022年底前，开展BIM施工图审查、BIM城建档案归档工作，以智能化辅助审图实现项目数字化审查，以“三维化”城建档案归档模式提升归档效能，形成初步应用成果。

5.开展既有建筑建模。积极推进既有建筑BIM建模，开展学校、医疗卫生机构、文体场馆、商场、车站等既有建筑的二维转三维工作，推进地下市政基础设施BIM建模；加快园林景区的BIM建模，形成园林数字化，逐步形成全市既有建筑BIM数据库。各市、区住建部门应明确制定既有房屋建筑、市政基础设施、重点公共建筑的年度BIM建模计划。

6.确定示范片区。各市、区应至少确立1个以上BIM应用示范片区，在规划方案设计、施工图设计、施工深化应用、竣工验收等阶段，明确BIM技术应用具体要求，全面推进BIM技术在新建项目全生命周期中的深度应用。 

7.完善数据中心。持续推进“苏州市建设项目全过程BIM监管平台”建设，依托BIM数据中心，加强对全市BIM技术应用情况的跟踪管理，各地应积极使用“苏州市建设项目全过程BIM监管平台”，推动本地区BIM项目的模型报送工作，积极构建全市BIM模型库，助力孪生城市建设。

四、工作要求

1.强化组织领导。各市、区住建部门应高度重视，明确推进BIM技术应用的责任处室和负责人，形成创新高效、扎实有力的工作机制，严格按照时间节点要求，加强督促引领，认真履行职责，完成各项任务。 

2.加强工作协同。积极落实市住建局、市财政局、市资源规划局、市行政审批局联合印发的《关于明确建设项目BIM技术应用要求的通知》（苏住建办〔2021〕23号），加强与财政、资源规划、行政审批等部门的协同联动，形成推进合力，促进应用落地。

3.促进人才培养。制定BIM人才培养政策，构建BIM技术应用的职业培训、继续教育等多层次的培训体系，开展BIM应用综合技能竞赛。鼓励本地企业开展BIM应用技术研究，合作开发具有自主知识产权的技术应用软件。

附件：推进BIM技术应用负责人名单