BIM技术与装配式建筑的结合应用不仅能带来巨大优势，亦是目前建筑行业发展的主流趋势。BIM技术可以为不同的参建单位提供不同优势，具体表现在以下方面：

（1）建设单位应用BIM技术的优势

建设单位为保障项目按时按质竣工，在招投标阶段及后期阶段，应协调清单编制单位、设计、施工和监理单位共同管理项目各项事宜，控制项目的进度，推进工程的进展。利用BIM技术建立三维模型，通过可视化模拟，可以直观了解建筑信息，在项目建设前期各参建单位有效的进行交流，无障碍的沟通，加快各方对方案的决策，提高了工作效率。同时，利用BIM技术实现各参建单位信息集成，快速对数据进行统计，实现工程量和节点的有效计算，有利于建设单位对项目成本的控制。

（2）设计单位应用BIM技术的优势

利用BIM技术建立模型，实现设计各专业信息数据集成，各专业设计人员通过同一平台可以随时调取需要的数据信息，平台内设计图纸中所有视图的构件和标注的信息是相关联的，如若在某一视图中修改或完善数据库内的信息，其他视图构件和标注也随之改变，有效的避免传统设计中各专业图纸不一致的现象，达到协同设计的效果。

设计阶段，运用BIM技术构建三维模型，利用可视化技术综合检查各专业图纸的相互碰撞点，避免管道之间、管道和结构梁柱之间相互碰撞。各专业设计人员修改和完善图纸，更新建筑的数据和模型，消除碰撞点，提高设计院的工作效率，更有效的减少现场变更，降低成本。利用BIM技术还可以对建筑进行详细的性能分析和模拟，主要有日照分析、噪声分析、光污染分析垂直交通模拟等。

（3）构件制造商单位应用BIM技术的优势

运用BIM技术构建三维模型，集成各专业领域的数据信息搭建统一操作平台，各参建单位、各专业设计可以通过同一平台协同工作。设计院图纸深化完成后，构件厂商可以在平台上调取图纸信息，直接按图纸要求进行加工和生产，提高工作效率。在创建构件库的时候，可以对构件进行编码，形成一一对应的关系，在构件制作过程中可以嵌入芯片，包含构件的全部信息，构件厂家可以对预制构件进行数据化管理，便于后期运维阶段的管控。

（4）施工单位应用BIM技术的优势

装配式建筑的构件都在构件厂家预制生产，忽略天气的影响因素，直接运输到现场进行拼装，不同的工序可以交叉进行，缩短项目工期。同时，利用BIM技术模拟场地布置，可以合理规划物料堆放区和场地内车辆运输路线，减少构件在现场进行二次搬运等情况，加快装配式建筑的施工进度。

在3D模型基础上增加时间维度，建立4D模型进行模拟。将现场总进度计划输入到模型中模拟现场施工进度，对比分析实际和计划的差距，分析进度滞后的原因并采取措施弥补。各参建单位可以通过BIM可视化技术直观了解现场的布置情况，避免二维图纸交底引起的信息错漏等现象，提高沟通效率，为工程质量控制提供技术支持，在施工阶段可以对整个施工现场进行数据采集和动态跟踪。

来源：建筑时报