那么，今天我们就来盘点一下，构建一个BIM模型，需要包含哪些信息呢？

定义BIM总体流程中的每一个信息交换，使得所有参与方都清楚：随着项目工期进展，相应的BIM交付成果是什么。因此，BIM规划团队需要决定哪些信息在什么时候由哪个参与方创建。

这其中一个重要原则就是“信息使用来决定信息创建”，也就是说BIM模型应该包含项目BIM实施必须应用到的元素。

目标制定阶段

在执行模型创建前，业主或是建筑师需要指出使用BIM建立模型所希望达到的目标，如设计优化、时程管理、材料数量统计、绿能分析等。

要达到上述的应用目标，BIM绘图工程师必须在建模时通过相应建置参数来呼应目标。

BIM模型建模内容完全必须根据模型应用的目的决定，进而保证模型建置完成后的实用性。

初步设计阶段

由建筑师进行BIM概念性建筑物设计，建筑模型以简单的量体呈现，大致表现出建筑物的外观，供业主了解其设计概念、走向及整体空间关系，亦可以做相关应用分析如建筑物的效能分析、景观模拟等。

细部设计阶段

概念性设计后建筑师对模型加以修正，建筑物细部组件完成，产生建筑图纸说明，包括建筑物周围景观及建筑物室内空间、建筑、结构及机电组件，自动生成各项图纸，不同于以往必须重新绘制。

施工组织阶段施工组织阶段

施工图是指导施工组织的重要依据，包含总平面图、各层立面图、平面图、剖面图、大样图、结构图、设备图等。

设计方案确定后，进入施工阶段，此阶段的建筑模型必须含有更精确、细节的信息，如建筑物组件尺寸、相对位置等参数，以供现场人员正确组装；亦能应用于项目及法规自动审核、成本估价、吊组装模拟、预售屋的室内设计展示等。

运营维护阶段

完工后建筑模型的信息量已达一定程度，可模拟营运状况，供物业营运维护使用。

以上是工程项目每个应用流程，信息交换双方需要确定的BIM模型内容元素。

值得注意的是，信息的质量决定BIM模型的价值。因此，在建模过程中，必须保证每个流程的数据信息精确，才能保证整个工程项目的高质量建造。